スマート賃貸住宅ソリューション

「akubela」は自社のスマートインターフォンブランド「Akuvox」と連動し、スマートホーム機能、入退室管理、家庭のセキュリティ、賃貸管理を一つのシステムで統合します。IoT技術の活用により、未来の暮らしを実現し、より安全で便利、かつ快適なスマートライフを世界中の家族にお届けします。

ソリューション概要

住宅プロジェクトの規模や要件の複雑さに関わらず、The Akuvox Companyはあらゆるニーズに対応できます。3つののモジュールは、多様な不動産のニーズに合わせて柔軟に組み合わせることができます。

ソリューションハイライト

多様な

解錠方法

入居者

世界最新技術を採用したAkuvoxスマートインターフォンは、顔認証、QRコード、カードキーなど入居者毎に設定できる暗証番号など多彩な認証方法が選択できるため、ご入居者様の利便性に応じます。

訪問者

内見、宅配業者、工事業者など来客の入室申請にも容易に対応できます。遠隔から一時的なQRコードを発行することが可能です。QRコードは、有効期限が切れると自動的に無効となります。

IoTを活用した24/7ホームセキュリティ

煙、漏水、窓などの様々なセンサーと連動し、異常を検知します。異常を検知するとご入居者様のスマートフォンとクラウドプラットフォームに即時に警報を通知します。

多様なZigbeeセンサーが利用可能

1つの画面からすべてのシステムを

簡単にコントロール

入居者のライフスタイルに合わせて

セキュリティシーンが設定可能

入居者及び管理者に迅速に

アラート通知

スマートホームシーンの実現

akubelaが提供する照明、クライメート、セキュリティ、入退室といった四つのシステムを基に簡単にプリセットし、様々なスマートシーンをカスタマイズして利用できます。設定したシーンにより、没入感を最大限に楽しめる空間を演出します。

エネルギー使用量をコントロール

内蔵のエネルギー消費モニタリング機能により、住居の電力使用量を検知可能。
電力使用量が許容範囲を超えるリスクがある場合、パネルは照明の明るさを下げるなど、
関連する電力使用量を自動的に調整。

内蔵のエネルギー消費モニタリング機能により、住居の電力使用量を検知可能。電力使用量が許容範囲を超えるリスクがある場合、パネルは照明の明るさを下げるなど、関連する電力使用量を自動的に調整。

物件管理業務DXの先駆けとしてのクラウドサービス

セルフ内見

Akuvoxのインターフォンとスマートロックを連携し、入居希望者の都合に合わせて内見することができます。予約日時に、管理会社は遠隔操作で一時的キー（QRコードや暗証番号）を発行し、賃貸管理会社の担当者が同行せずに、非対面での接客対応ができます

入居者一括管理

管理者はクラウドプラットフォーム上で「リセット」ボタンをクリックするだけで、前入居者のデータを瞬時に削除し、新入居者の情報を迅速かつ容易に登録できます。従来のシリンダー交換が不要のため、コストを節約できます。また、入居者は、自分のアプリのログインアカウントとアクセス許可を受け取って、自分でチェックインを完了可能。

オートロック解錠管理

管理者用クラウドサービスは、解錠許可管理、解錠履歴の閲覧などの一連のオートロック解錠管理をオンラインで可能にしています。リモートワークが可能で、賃貸管理会社の業務負担を大幅に軽減させます。

高い互換性で多様なデバイスと連携可能

家庭内の全てのデバイスを

一つのakubela次世代パネル/

アプリでコントロール

akubelaはAndroid OSベースで動作し、ZigBee、Wi-Fi、Bluetooth、Ethernet、赤外線制御など、一般的なIoTプロトコルをサポート。これにより、様々なサードパーティ製スマートホームデバイスや古い家電、例えば、テレビ、冷房・暖房などをシームレスに統合・制御できます。さらにAPI経由でサードパーティシステムとも連携可能です。

内蔵音声アシスタントで音声操作が可能です

スマートロック連携

Akuvoxスマートインターフォンとスマートロックが接続することで、入居者は玄関子機やアプリを介してスマートロックを遠隔にて解錠が可能となります。またスマートロックで解錠する前にドア前の状況を映像で確認できるため、セキュリティ強化に役立ちます。

環境負荷を軽減！

再配達軽減や置き配にも対応！

Akuvoxスマートインターフォンは宅配業者が来た際インターフォン通話にてオートロックの解錠ができるため、置き配の指示や帰宅時間を直接宅配業者に伝えることができるためを再配達を軽減させることが可能です。

未来機械

デザインをよりスタイリッシュに

数々のデザイン賞を獲得したThe Akuvox Companyスマートホーム製品とスマートインターフォンは物件の外観を向上させ、入居希望者の第一印象を限りなく高めることができます。美しく洗練されたデザインを備えた物件は、他の物件との差別化を図り、入居率の向上が期待できます。

ソリューションメリット

入居者のエクスペリエンスを向上

ご入居者様のライフスタイルとセキュリティを重視し、賃貸永住派に向けた付加価値の高い賃貸マンションの構築を支援します。ご入居者様の生活をよりスマートで便利なものにすることに注力しています。

家賃を増額

不動産テックを備えた物件は、高額な家賃でも入居者ニーズを満たすことから、需要が高まる可能性があります。これにより、物件価値の向上とともに、入居率の向上を実現することができます。賃貸物件の空室対策と安定した収益を確保することも可能です。

効率的な賃貸管理

超大規模なメンテナンスと信頼性の高いサポートが可能です。また、All-In-Oneクラウドプラットフォームは、ご入居者様や来客の管理、緊急対応、セルフ内見、プッシュ通知など、様々な機能を一括で行います。これにより、賃貸管理会社は業務の効率化が進み、人手不足や人件費の高騰といった問題を解決することができます。

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